云南福彩双色球4500万

www.znanznv.com2018-6-24
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     从年到年,我国房地产市场总体呈现投资增速较高、销售高速增长和房价涨幅较高的“三高”特征,期间虽然也曾出现过两次调整,但并未改变房地产市场运行的总体趋势。年到年我国房地产市场运行的特征实际上反映了市场总体处于供不应求的状况。这与广大发达经济体房地产市场发展历程相似,在市场处于供不应求的阶段,房价涨幅高、投资增速高。房地产市场供不应求往往与一个国家经济增速较快、居民收入增长较快和人口快速增长相重合。在房地产市场从供不应求转向供求基本平衡后,运行特征就会出现明显变化,突出表现在房屋新开工面积下降、房地产投资增速放缓等方面。年,我国城镇户均住房套数已达到套左右,而日本在户均住房套数达到套后,房屋新开工面积开始下降。根据近年来我国房屋新开工面积情况和正常施工进度测算,我国已开始进入房屋竣工面积的高峰期,这意味着房屋存量规模正处于快速增长期,户均住房套数将进一步增加,市场供求将更加宽松。由于发展阶段变化,“十三五”期间我国房屋的新开工面积也将趋于下降,房屋施工面积在“十三五”期间也将开始下降。由于施工面积的下降,房地产投资增速也将逐步正常回落,房地产投资对经济增长的带动作用也将减弱。随着新建房面积的下降,二手房交易的比重将逐步上升。

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